Stilvolle Maisonettewohnung in Leipzig Zentrum-Südost mit TG-Stellplatz

Willkommen in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Maisonettewohnung** im Herzen von Leipzig Zentrum-Südost. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden und **hochwertig kernsanierten Gebäude** aus dem Jahr 1936, das 2015 umfassend modernisiert wurde und historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein harmonisches Raumkonzept. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Leben mit hoher Qualität schätzen.

**Interieur** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und eine private Wohnebene darunter. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich, von dem aus Sie einen **westlich ausgerichteten Balkon** betreten können. Zwei gut geschnittene Zimmer im privaten Bereich eignen sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit ebenerdiger Dusche) sowie ein separater Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** - Hochwertiger **Parkettboden** in allen Wohnräumen - **Fußbodenheizung** für angenehmes Raumklima - Zwei moderne Badezimmer - Westlich ausgerichteter Balkon - Separater Hauswirtschaftsraum - **Tiefgaragen-Stellplatz** inklusive - Bezugsfrei ab Q1 2027

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und stilvollsten Lagen Leipzigs, im Zentrum-Südost. Das Viertel besticht durch seine repräsentative Architektur, die Nähe zur Innenstadt mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sowie durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bieten umliegende Grünflächen einen angenehmen Ausgleich. Eine Adresse mit Charakter für anspruchsvolles innerstädtisches Wohnen.