Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Prenzlauer Berg und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Käufer, die eine ruhige und gut geschnittene Bleibe mit klassischem Flair suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer soliden Instandhaltungsrücklage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **original erhaltene Dielenböden**, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Das großzügige Wohnzimmer mit glattverspachtelten Wänden bietet viel Gestaltungsspielraum. Die geräumige Einbauküche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster versehen, was für Komfort und natürliche Belüftung sorgt. Eine Garderobennische und ein großer Keller runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon zum ruhigen Innenhof** * Original erhaltene Dielenböden * Geräumige Einbauküche mit Speisekammer * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Großer Keller * Fahrradkeller * Gepflegter Hauseingang

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und beliebten Kiezlage von Prenzlauer Berg, nahe dem Humannplatz. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und begrünten Straßen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tram-, U- und S-Bahn-Anschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.