Zentral gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichsdorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **Dachgeschoss** eines im Jahr **1984 erbauten** Wohn- und Geschäftshauses bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Das Schlafzimmer bietet praktische Schnittmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Balkon * Gas-Zentralheizung (erneuert 2017) * Separater Abstellraum

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht, runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst zentralen Lage** von Friedrichsdorf, direkt in einer beliebten Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Taunusbahn, Busbahnhof) ist hervorragend, und die Autobahnen A5 und A661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Kurstadt Bad Homburg und das Freizeitangebot in der Umgebung runden die Attraktivität dieser Lage ab.