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Exklusives 4-Zimmer-Haus in bester Lage von Stetten - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Exklusives 4-Zimmer-Haus in bester Lage von Stetten

Wetteplatz 10, Leinfelden-Echterdingen, Bundesrepublik Deutschland

681.600 €
6.669 €/m²
4
Zimmer
102.2
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten **4-Zimmer-Haus** im beliebten Stadtteil Stetten von Leinfelden-Echterdingen. Die Immobilie besticht durch ihre **exzellente Raumaufteilung** und eine **hochwertige Einbauküche**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **102,2 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde stets gepflegt. Die Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnbereiche, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 102,2 m² Wohnfläche * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Sehr gute Raumaufteilung** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage in Leinfelden-Echterdingen, Stadtteil Stetten, ist ideal. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder in wenigen Kilometern erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

681.600 €· 6.669 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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