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Exklusives Apartment in Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Apartment in Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick

Garmisch-Partenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

1.247.000 €
13.126 €/m²
3
Zimmer
95
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven 3-Zimmer-Apartment** im Herzen von Garmisch-Partenkirchen, das sich perfekt als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau-Mehrfamilienhaus** und besticht durch ihre **barrierefreie und rollstuhlgerechte** Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** bietet dieses Apartment großzügigen Wohnkomfort.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine **offene Küche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit hochwertigem Fliesen- und Parkettboden versehen, und Kunststofffenster gewährleisten eine gute Isolierung. Zusätzliche Stauräume finden sich in einem Abstellraum und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, ergänzt durch einen Kelleranteil.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein **erfrischender Balkon** mit **atemberaubendem Berg- und Fernblick**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss und ist barrierefrei gestaltet.

Die Lage in Garmisch-Partenkirchen ist unschlagbar. Das Neubau-Mehrfamilienhaus liegt zentral und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Ob Wintersport an der berühmten Skisprungschanze oder Wandern in der malerischen Berglandschaft im Sommer – die Umgebung bietet Erholung und Abenteuer zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie das traditionelle bayerische Ambiente und die vielfältigen Sehenswürdigkeiten dieser bekannten Alpenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

5.055 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.247.000 €· 13.126 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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