Ferienwohnung in Kellenhusen: Balkon, Stellplatz, Ostseenähe

Dieses charmante Apartment im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kellenhusen steht zum Verkauf. Erbaut im Jahr **1973**, bietet es auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein gemütliches Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz in attraktiver Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, ein einladendes Wohnzimmer mit Essbereich und eine **halb offene, neuwertige Einbauküche** (ca. 3 Jahre alt). Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das **sanierte Badezimmer** präsentiert sich mit hellen Fliesen und einer modernen, bodentiefen Dusche.

**Besondere Merkmale:** * **Südausgerichteter Balkon** vom Wohnzimmer aus begehbar * Ca. **5 m² Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Ein **zugeordneter PKW-Stellplatz** direkt hinter dem Gebäude * Die Wohnung wird **leer und besenrein** übergeben * **Balkone wurden kürzlich erneuert** * **Kein Sanierungsstau** im Gebäude, gute Rücklagen vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch strandnahen Lage** in Kellenhusen. Das Gebäude liegt in einem Sondergebiet, das die Beherbergung von Gästen erlaubt. Einkaufsmöglichkeiten (Nahkauf, Stolz) sind fußläufig erreichbar. Kellenhusen selbst ist ein beliebter Ferienort an der Ostseeküste mit einer neu gestalteten Promenade, zahlreichen Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am feinsandigen Strand und der Seebrücke.