Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Ems mit Garage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in **guter Lage** von Bad Ems, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Wohnung bietet mit ihren **69 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie liegt in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in Tallage, nahe der Lahn und dem Kurzentrum.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Renovierungsbedarf** bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die beigefügten Bilder zeigen eine baugleiche, aber bereits renovierte Wohnung, um Ihnen eine Vorstellung vom Potenzial zu geben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 69 m² Wohnfläche * **Garage im Sondereigentum** im Kaufpreis enthalten * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * Seniorengerechtes Wohnen möglich * Hausmeister-Service vorhanden

Die Lage in Bad Ems ist ausgezeichnet. Das Kurzentrum, gastronomische Betriebe und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Koblenz ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen hervorragend. Genießen Sie die attraktive Umgebung mit der neuen Therme, dem Lahntalrad- und -wanderweg sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Mittelgebirgen.