Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Hannover

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten "Terrassenhaus Mühlenberg", erbaut im Jahr **1973** und gut verwaltet.

Die Wohnung bietet auf **74 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im **zweiten Obergeschoss**, bequem erreichbar über einen großzügigen Personenaufzug. Die Wohnung ist Teil einer gut geführten Eigentümergemeinschaft, was sich in der gepflegten Nachbarschaft und dem guten Zustand des Gebäudes widerspiegelt.

**Besonderheiten:** * **74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Zweiter Stock** mit Aufzug * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen (Schwimmbad, Sauna, Solarium) * **Hausgeld von 381,00 €** (inkl. Erbpachtzins und Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Mühlenberg, südwestlich am Stadtrand von Hannover. Die **optimale Anbindung** an Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Messegeländes. Auch ohne Auto sind Sie mobil: Stadtbahnen (Linien 3 und 7) halten in unmittelbarer Nähe am Mühlenberger Markt und bringen Sie in ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum. Der gewachsene Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten im Grünen.