Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-Kostheim

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mainz-Kostheim. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** aus und ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Bleibe suchen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein funktionales Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine kompakte Küche. Besonders hervorzuheben ist die **voll ausgestattete Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Zusätzlichen Komfort bieten die **elektrisch bedienbaren Rollläden und die Markise**.

* **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer** * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Sonnenbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * **Fußbodenheizung und Klimaanlage** * **Elektrische Rollläden und Markise** * **Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten** * **Kellerraum mit eigenem Stromanschluss** * **Fahrradabstellhaus**

Die Wohnung befindet sich in Mainz-Kostheim, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zu Weinbergen und Naherholungsgebieten wie der Maaraue bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung über Autobahnen und Buslinien ermöglicht schnelle Wege nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.