Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 82,5 m²** befindet sich im beliebten Henkelshof in Remscheid, einer **sehr gefragten und etablierten Wohnlage**. Wohnungen dieser Größe und Aufteilung sind in dieser Anlage selten verfügbar und bieten eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen und gut nutzbaren Grundriss**. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Balkon mit Blick ins Grüne**, was den Wohnwert zusätzlich erhöht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Aufzug für komfortablen Zugang * Stufenloser Hauseingang für barrierearmen Zutritt * Integrierter Müllschlucker im Gebäude * Optional anmietbarer Garagenstellplatz (derzeit 60 €/Monat)

Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem **soliden und gepflegten Gesamtzustand**. Ein Aufzug und der stufenlose Hauseingang erhöhen den Wohnkomfort, insbesondere auch für ältere Menschen. Der optional anmietbare Garagenstellplatz ist ein begehrter Zusatznutzen.

Die Lage im Henkelshof in Remscheid zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Die Anlage liegt ruhig und bietet gleichzeitig eine angenehme Aussicht ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.