Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hofheim

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hofheim-Marxheim und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was sie zur idealen Leinwand für Ihre persönlichen Wohnträume macht. Hier können Sie Ihre Ideen für Bodenbeläge, Wandgestaltung und Ausstattung verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen modernisieren. Ein **Garten zur Mitbenutzung** und ein **Stellplatz in der Tiefgarage** runden das Angebot ab.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Dachboden**, der zusätzlichen Nutzraum schafft und vielseitig eingesetzt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 3 * Balkon vorhanden * Ausgebauter Dachboden als Nutzfläche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Garten zur Mitbenutzung * Stellplatz in Tiefgarage * Einbauküche vorhanden * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Hofheim-Marxheim mit guter Anbindung an die Hofheimer Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind bequem erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und die Taunuslandschaft bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A66 und der Flughafen Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.