Moderne 139 m² 4-Zimmer-Wohnung in Nußloch mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **ca. 139 m² großen 4-Zimmer-Wohnung** in Nußloch, Teil eines modernen Neubauprojekts in Baugemeinschaft. Die massive Bauweise und der hohe Energiestandard garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet eine **Wohnfläche von ca. 139 m²** und einen **ca. 13 m² großen Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die auf ein exzellentes Wohngefühl abzielt. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Freunde. Die **Wohnungen im Erdgeschoss und das Penthouse sind bereits reserviert**, was die Attraktivität dieser verbleibenden Einheit unterstreicht.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 139 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Ca. 13 m² Balkon mit Südausrichtung** * Massive und energieeffiziente Bauweise * Zentrumsnahe Lage * Neubauprojekt in Baugemeinschaft

Die Lage in Nußloch bietet eine **zentrumsnahe Anbindung** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie die Nähe zu SAP machen diese Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und exzellenter Verkehrsanbindung macht Nußloch zu einem begehrten Wohnort.