Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wärmepumpe in Heilbronn

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Heilbronn-Böckingen und überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche.

Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer bereits integrierten Einbauküche und einem funktional ausgestatteten Badezimmer mit Duschwanne versehen. Ein besonderes Highlight ist die **moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2024**, die für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 15.000 € erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit **guter Infrastruktur**, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Busanbindung ist hervorragend, und die Heilbronner Innenstadt sowie umliegende Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Heilbronn ist zudem ein wirtschaftsstarker Standort mit vielen namhaften Arbeitgebern.