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Traumhafte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Pool in Kempten - Immobilienansicht 1 von 21

Traumhafte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Pool in Kempten

Kempten (Allgäu), Bundesrepublik Deutschland

389.000 €
3.670 €/m²
3
Zimmer
106
0
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese niveauvolle und außergewöhnliche **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **106 m² Wohnfläche** befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Kempten.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **überdachten Terrasse** und einem kleinen, privaten Grundstück. Die **moderne Einbauküche** ist offen gestaltet und bietet viel Platz für einen großzügigen Essbereich, was das Herzstück des Wohnraums bildet.

**Besondere Merkmale:** * **Eigener Eingang** für ein privates Wohngefühl * **Überdachte Terrasse** mit Zugang zum kleinen Grundstück * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Hallenbad** zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Wohnanlage * **Kellerraum** und **Tiefgaragen-Stellplatz** vorhanden * Zustand: **renoviert und gepflegt**

Die Wohnung liegt im beliebten Haubenschloss in Kempten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie Grund- und Hauptschulen und das Allgäu Gymnasium sind bequem erreichbar. Die Wohnung steht bereits leer und ist kurzfristig verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.577 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

389.000 €· 3.670 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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