Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt mit Stellplatz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1936** in Ingolstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein langer Flur führt zu allen Räumen, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Ein zusätzlicher Abstellraum grenzt an das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Laminat, Steinboden und Fliesen.

**Besondere Merkmale**: * Eigene Gasheizung in der Wohnung * Praktischer Abstellraum * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil inklusive * **Oberirdischer Stellplatz** direkt vor dem Haus

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ingolstädter Stadtteil Nordwest/Audi-Bezirk. Die **zentrale Anbindung** und hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zur Audi AG ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Vorteil. Ingolstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.