Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dietmannsried

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Dietmannsried. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einem attraktiven Grundriss mit offener Bauweise bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Zugang zum **Westbalkon** vom Wohnzimmer aus. Sie ist bereits leerstehend und kann mit wenig Aufwand sofort bezogen werden, was sie ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht.

**Ausstattung:** * Geräumiger Flur * Kinderzimmer * Elternschlafzimmer * Separates WC * Badezimmer mit Dusche * Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon * Offene Küche mit Essbereich * Eigener Dachbodenzugang (nur von dieser Wohnung genutzt) * Fahrradkeller * Waschküche mit eigenem Anschluss * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und reinen Wohngegend** von Dietmannsried. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist sehr gut. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur A7 und A96, die schnelle Verbindungen nach Kempten und Memmingen ermöglichen. Die umliegende Natur mit Bergen, Wanderwegen und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.