Kapitalanlage in Altötting: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Rendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Altötting stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer soliden Bestandsanlage macht.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten, älteren Wohnanlage und besticht durch eine praktische Raumaufteilung, die eine gute Nutzbarkeit aller Bereiche ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt **46 m²** und bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung:** * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Möglichkeit zur Gartennutzung, ein geschätzter Mehrwert für die Wohnqualität * Solide Bausubstanz einer gewachsenen Wohnanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Altötting. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der berühmte Kapellplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an umliegende Städte und München macht die Lage zusätzlich attraktiv.