Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Walldorf mit Balkon

Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Walldorf, gelegen im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht durch ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit nach einer **frischen Renovierung**. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **83 m²** ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit **unverbaubarem Blick ins Grüne** haben. Ein separates Esszimmer schließt sich harmonisch an die Massivholz-Einbauküche an, die Kochen und Genießen räumlich trennt. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modern gestaltetes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Massivholz-Einbauküche * **Modernes Duschbad** und separates Gäste-WC * **Frisch tapeziert und gestrichen** * Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €) * **Sofort beziehbar**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Walldorf, einer wirtschaftsstarken Stadt mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Grünflächen und die Nähe zur Natur der Rhein-Neckar-Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar, und der SAP-Hauptsitz ist in wenigen Minuten erreichbar.