Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Marburger Lage

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Marburg-Bauerbach bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr 1995 mit nur fünf Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend von Eigennutzern geprägte Eigentümergemeinschaft aus.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer freundlichen Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne**. Die moderne Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Große Terrasse mit Grünblick * Moderne Einbauküche * Zeitgemäßes Badezimmer * Eigener Kellerraum * Stellplatz vorhanden * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Marburg-Bauerbach, einem beliebten Stadtteil im Marburger Osten. Die **Nähe zur Universitätsklinik Marburg** sowie die grüne Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden das Angebot ab.