Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Gießen

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985 und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Gießen.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Sie ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet mit Backofen, Kochfeld und viel Stauraum. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Personenaufzug * Eigenes Kellerabteil * Tiefgaragen-Stellplatz * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Separates WC * Einbauschränke im Flur

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und gut angebunden in Gießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Schwanenteich, das Stadttheater und ein Kino bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A485 und A5 ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Frankfurt, Marburg und Wetzlar ermöglicht. Die Nähe zur Universität macht den Standort auch für Studierende attraktiv.