Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese attraktive **Erdgeschosswohnung** aus dem Baujahr **2012** bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohnambiente in ruhiger Lage, ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten schaffen. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für bequemen und barrierearmen Zugang. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 5.436 €.
**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 56 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 2012 * Lage: Erdgeschoss * Besonderheiten: Aufzug, Garage * Monatliches Hausgeld: ca. 210 € * Mieteinnahme p.a.: 5.436 €
Die Immobilie befindet sich im **Stadtkern** von Emmerich am Rhein, einer mittelgroßen Stadt mit über 33.000 Einwohnern direkt am Rhein. Die Lage in der Fußgängerzone bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die A3 und den Bahnhof, der Züge in Richtung Düsseldorf und Arnhem bedient. Die schöne Rheinpromenade und die zentrale Lage zeichnen Emmerich aus.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
37/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 21. Mai 2026
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
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