Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Remscheid als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Remscheid eignet sich ideal als Kapitalanlage im **Seniorenpark**.

**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Remscheid und bietet eine Wohnfläche von ca. **61 m²**. Sie ist als Kapitalanlage konzipiert und generiert jährliche Mieteinnahmen von 6.468 €, die an den aktuellen Mietspiegel angepasst werden können. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Lage und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftsraum.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ein besonderes Merkmal ist das **behindertengerechte Badezimmer**, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Balkon ausgestattet.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **61 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 (behindertengerecht) * Balkon: 1 * Zustand: Gepflegt * Energieeffizienzklasse: **B** * Mieteinnahmen p.a.: **6.468 €**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Remscheid, nahe der Alleestraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen gegeben, und die Autobahn A1 ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und das Schwimmbad H2O.