Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Solingen

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr **1980** in ruhiger und grüner Lage von Solingen-Wald. Die Wohnung besticht durch ihre offene Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. **Zwei Balkone** mit unverbaubarem Blick laden zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Ein **Kamin** im Wohnbereich sorgt für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich und ein **Bad en Suite**. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Große Fensterflächen garantieren eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

**Ausstattung** * Offene Wohnküche * Kamin im Wohnbereich * Bad en Suite * Gäste-WC * Abstellraum * Zwei Balkone (Südausrichtung am Wohnbereich) * Garage im Kaufpreis inbegriffen * Guter, altersgemäßer Zustand

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße im beliebten Stadtteil Solingen-Wald, umgeben von viel Grün. Die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Restaurants macht die Lage attraktiv. Naherholungsgebiete und das Waldgebiet bieten hohe Freizeitwerte. Solingen, die Klingenstadt im Bergischen Land, überzeugt durch seine zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Köln mit exzellenter Autobahnanbindung (A1, A3, A46) und guter öffentlicher Nahverkehrsanbindung (S-Bahn S1).