Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter und Garage in Singen

Diese außergewöhnliche **4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **136,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Singen-Nord und besticht durch ihren einzigartigen Charme und viel Platz.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein besonderes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Dachstuhl und sichtbares Gebälk einen Loft-Charakter erhält. Große Fensterflächen und ein Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein Kachelofen mit Sitzbank und vorhandene Klimaanlagen erhöhen den Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, zwei moderne Badezimmer und drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Ein begehbarer Kleiderschrank und zahlreiche weitere Stauraummöglichkeiten bieten viel Platz. Besonders hervorzuheben ist, dass der Lift **direkt in die Wohnung** führt.

**Ausstattung** * Ca. **136,8 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** (entspricht 4+1 Disposition) * Offener Wohn-/Essbereich mit Loft-Charakter * **Kachelofen** mit Sitzbank * Klimaanlagen * Einbauküche mit Markengeräten * **Zwei Badezimmer** * Balkon * Lift direkt in die Wohnung * **Einzelgarage** mit elektrischem Tor im Kaufpreis enthalten * Kellerraum * Weitgehend schwellenfreie Bauweise * Gewerbliche Nutzung möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Singen am Hohentwiel, im Stadtteil Singen-Nord. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, gepflegte Mehrfamilienhäuser und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zum Bahnhof Singen und zur Autobahn A81. Die Nähe zum Hohentwiel und zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.