Geräumige 6+ Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Gingst

Dieses charmante Stadthaus in **Gingst auf Rügen** bietet mit über **145 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienzuhause, für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Teilvermietung – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Die Wohnung wurde um **1900 erbaut** und befindet sich in einem **regelmäßig renovierten und gepflegten Zustand**. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Wohnräume, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Wohnzimmer im 1. Obergeschoss gelangen Sie auf den **Balkon mit Südausrichtung** und schönem Blick über das Grundstück. Zusätzlich gehört ein kleines, separates Ferienapartment mit Schlafzimmer, Duschbad und Kochnische zum Angebot.

**Ausstattung:** * Ca. 148,8 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Balkon (ca. 6 m²) mit Südausrichtung * Separates Ferienapartment * 283 m² privates Grundstück plus Anteil am Gemeinschaftsgrundstück (530 m²) * Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten und Heizungsanlage * Garage und Gartenhäuschen * Zwei Badezimmer (eines in der Hauptwohnung, eines im Apartment)

**Lage:** Gingst liegt idyllisch auf der Insel Rügen, nahe dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Infrastruktur mit Supermarkt, Restaurants, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut. Die Anbindung über die B 96 ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.