Charmante Maisonette-Wohnung in denkmalgeschützter Siedlung in Duisburg

Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines ruhig gelegenen 5-Familienhauses in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung in Duisburg-Hüttenheim.

Die Wohnung wurde 1913 erbaut und besticht durch ihren klassischen Charme mit Fensterläden, Sprossenfenstern und hohen Decken. Sie befindet sich in einem **modernisierten Zustand** und ist **sofort bezugsfrei**.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** 109,1 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Schlafzimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Gäste-WC:** 1 * **Balkon:** 1

**Innenbereich:** Die Wohnung ist vom Flur aus zentral begehbar. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind in der oberen Ebene untergebracht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

**Ausstattung:** * Balkon * Tageslichtbad * Gäste-WC * Hohe Decken * Fensterläden und Sprossenfenster

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Hüttenheim. Die Anbindung an Krefeld und Düsseldorf ist durch die nahegelegenen Anschlussstellen der B288 und A59 ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.