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Neubau-Erstbezug: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lörrach - Immobilienansicht 1 von 11

Neubau-Erstbezug: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lörrach

Hauptstrasse 35, Lörrach, Bundesrepublik Deutschland

668.000 €
5.521 €/m²
4
Zimmer
121
2/2
Etage
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Lörrach-Stetten. Die **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 121 m²** bietet modernen Wohnkomfort und wurde gerade erst bezogen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **offene Küche** übergeht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, sowie ein **geräumiges Hauptbadezimmer** mit einer großen Regendusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Großer Balkon * Separater Abstellraum * Großzügiger Keller * Stellplatz vorhanden * Hausmeister-Service

Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße von Lörrach-Stetten, nur **eine Gehminute vom S-Bahnhof** entfernt. Von hier aus genießen Sie hervorragende Verbindungen nach Basel/Schweiz sowie ins Wiesenthal. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Solar

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.708 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

668.000 €· 5.521 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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