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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung am Waldrand in Langen - Immobilienansicht 1 von 24

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung am Waldrand in Langen

Neu-Isenburg, Bundesrepublik Deutschland

540.000 €
5.455 €/m²
4
Zimmer
99
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2014
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung, die sich in begehrter Lage von Langen am Rande des Waldes befindet. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn-/Essbereich**, der nahtlos in eine halboffene Küche übergeht und direkten Zugang zum Balkon sowie zu einem flexibel nutzbaren Zimmer bietet. Dieses Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, ebenfalls vielseitig einsetzbar, vervollständigen den privaten Bereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der **Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage**, in der **zwei eigene Stellplätze** zur Verfügung stehen. Einer der Stellplätze kann auch separat erworben werden. Die Wohnung ist ab **Februar 2026 verfügbar**.

- **Ca. 99 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer (3 Schlafzimmer)** - **Balkon vorhanden** - **Tiefgaragenstellplätze (2x)** - **Keller** - **Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage** - **Verfügbar ab Februar 2026**

Die Lage in Langen ist unschlagbar: Sie wohnen in direkter Waldrandlage und sind dennoch in weniger als 10 Minuten auf drei verschiedenen Autobahnen, was Ihnen eine hervorragende Mobilität im gesamten Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Der beliebte "Langener Waldsee" ist nur 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.189 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

540.000 €· 5.455 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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