Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in Steinbach

Diese **ca. 120 m²** große Erdgeschosswohnung in Steinbach bietet mit **4 Zimmern** und einem **großzügigen Garten** (Sondernutzungsrecht, ca. 200 m²) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und **Baujahr 1994** (Gasetagenheizung erneuert **2017**) verfügt über einen Aufzug und ist **barrierearm** gestaltet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus und von zwei Kinderzimmern gelangen Sie auf die **Terrasse**, die nahtlos in den privaten Garten übergeht. Die Küche ist separat gehalten. Zwei Badezimmer – ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad – bieten höchsten Komfort. Hochwertiger Bio-Parkettboden und elektrische Rollläden unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Gartensondernutzungsrecht (ca. 200 m²) * Terrasse mit Gartenzugang * Kamin im Wohnbereich * Zwei Bäder (Wanne & Dusche) * Separate Küche * Bio-Parkettboden und elektrische Rollläden * Gasetagenheizung (2017) * Kellerraum und Einzelgarage (inklusive) * Sicherheitsabschlusstüre (Klasse 3)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Steinbach (Taunus), nur ca. 460 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahn S5) sind bequem erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an Frankfurt und umliegende Städte rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.