Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bornheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut **ca. 1984**, und bietet eine Wohnfläche von **ca. 65 m²**. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage im beliebten Stadtteil Waldorf von Bornheim.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum **Balkon**, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Eine separate Küche und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 65 m² * Balkon vorhanden * Baujahr: ca. 1984 * Stellplatz hinter dem Haus * Ruhige Lage im Grünen * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Waldorf von Bornheim, einer Stadt zwischen Bonn und Köln. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an die Autobahnen A 61, A 1 und A 555 sowie die Straßenbahnlinie 18 eine schnelle Erreichbarkeit von Bonn und Köln gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in Bornheim vorhanden.