Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Berlin-Zehlendorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Berliner Lage Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **72,22 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Balkone (Gesamtfläche ca. 10 m²) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Außenrollos * Kellerabteil mit ca. 8 m² * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** Zehlendorfs mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Zehlendorf) sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald und Seen wie der Schlachtensee laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an die A115 ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und ins Umland.