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Strandnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Büsum mit Terrasse - Immobilienansicht 1 von 12

Strandnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Büsum mit Terrasse

Föhrer Weg 5, Büsum, Bundesrepublik Deutschland

258.000 €
4.691 €/m²
2
Zimmer
55
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1983
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Büsum, nur wenige Gehminuten vom Deich und der Nordsee entfernt. Die im Jahr **1983 erbaute** Wohnanlage bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen direkten Zugang zur **Terrasse** ermöglicht. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die funktionale Küchenzeile und das Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Terrasse * Eigener Kellerraum * Pkw-Stellplatz * Mitbenutzung eines Fahrradschuppens * Ruhige Wohnumgebung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Föhrer Weg 5 in Büsum, einer der gefragtesten Lagen der Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zum Hauptstrand, der Familienlagune Perlebucht und dem Deich lädt zu Spaziergängen und maritimen Aktivitäten ein. Trotz der strandnahen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist bequem erreichbar.

**Sonstiges** Die Wohnung wird als Eigentumswohnung verkauft. Die Nebenkosten sind nicht explizit ausgewiesen, aber die Immobilie verfügt über einen eigenen Stellplatz und Keller. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.046 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

258.000 €· 4.691 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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