Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Bambergs

Willkommen in dieser **exklusiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen der Bamberger Gärtnerstadt. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Helligkeit perfekt vereint. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Anwesens und wird nach der Fertigstellung im **Neubaustandard** bezogen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft ein modernes und einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, eines davon mit angeschlossener Ankleide, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Großer Balkon * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Gäste-WC * Privates Kellerabteil * Erstbezug nach Fertigstellung * Neubaustandard

**Lage:** Das Quartier Kaimsgarten liegt in der Bamberger Gärtnerstadt, einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Bambergs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Die Bamberger Innenstadt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof in ca. 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das einzigartige Wohnumfeld dieser UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt.