Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Hammerseeblick in Bodenwöhr

Diese einzigartige Erdgeschosswohnung in Bodenwöhr besticht durch ihren modernen Grundriss und einen **atemberaubenden Blick auf den Hammersee**.

**Übersicht** Die ca. 101 m² große Wohnung bietet mit 4 Zimmern viel Platz und eine ideale Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in Bodenwöhr, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Hammersee.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche**. Drei geräumige Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche runden das attraktive Raumangebot ab.

**Ausstattung** - Großer Garten (ca. 121 m²) mit teilüberdachter Loggia - **Phänomenaler Blick über den Hammersee** - Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 30.000 €) - **Seniorengerechtes Wohnen** möglich - 1 Terrasse - 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

**Lage** Bodenwöhr liegt idyllisch in der Oberpfalz am Ufer des Hammersees, der zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und der Bahnhof Blechhammer sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit neuen Rad- und Wanderwegen zum Entdecken ein.