Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leuna mit Grünflächennutzung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leuna.

**Überblick** Die Wohnung wurde bis zuletzt von der Eigentümerin selbst bewohnt und steht nun aus Altersgründen leer. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit suchen. Der parkähnliche Grünstreifen hinter dem Haus steht allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine grüne Oase im Alltag.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 68 m²** und ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Die Aufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **1995 modernisiert** und ist **nur für Nichtraucher** vorgesehen.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **68 m²** Wohnfläche * 1 Badezimmer * Gemeinschaftliche Grünflächennutzung * Zentrale Lage in Leuna * **1995 modernisiert** * **Nur für Nichtraucher**

**Lage** Leuna, bekannt für seine industrielle Geschichte, präsentiert sich heute als eine Stadt mit **Gartenstadt-Atmosphäre**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Drogerien, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Park und ein Freibad sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bahn- und Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt optimal.