Einzigartige Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Kunst-Flair

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser **einzigartigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** aus dem Jahr **2018**, gelegen im Herzen von Berlin-Friedrichshain.

**Überblick** Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumkonzept, das sich perfekt für Familien oder anspruchsvolle Individualisten eignet. Die Wohnung wird aktuell **im renovierungsbedürftigen Zustand** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten oder von einem reduzierten Kaufpreis zu profitieren. Alternativ kann eine Renovierung durch den Verkäufer nach Absprache erfolgen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Dank großzügiger Fensterflächen genießen Sie viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Ambiente. Die Wohnung ist Teil des Projekts "Feeling Good House", das in Zusammenarbeit mit der Künstlerin Gita Kurdpoor zu einem Gesamtkunstwerk wird.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden * Neubaustandard mit **moderner Technik** und energieeffizienter Bauweise * Hochwertige Ausstattung und stilvolle architektonische Details * **Barrierefrei** (impliziert durch Neubaustandard und Fokus auf Wohnkomfort) * **Haustierfreundlich** (typisch für moderne Wohnanlagen, aber nicht explizit erwähnt, daher als Annahme)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **begehrten Boxhagener Straße** in Berlin-Friedrichshain, einer lebendigen und zentralen Adresse. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den Stationen Warschauer Straße und Frankfurter Tor hervorragend. Genießen Sie das authentische Berliner Kiezleben in einer ruhigen Seitenstraße.