Wohnung zum Kauf

Die angebotene 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im zehnten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel - Niederzwehren! Die Immobilie wurde im Jahr ca. 1971 in massiver Bauweise und mit Kellergeschoss errichtet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Co2 neutrale Fernwärmeheizung. Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), bestehend aus insgesamt 70 Wohneinheiten und bietet ca. 82,08 m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen. Der Grundriss überzeugt durch eine klassische und gut durchdachte Raumaufteilung mit einem zentral gelegenen Flur. Die Wohnung unterteilt sich in zwei unterschiedlich große Zimmer, einem Abstellraum, einer Küche sowie einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einem Badezimmer und einem separaten WC mit Tageslicht. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in eine 4 ZKB-Wohnung rückzubauen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist hier separat gehalten und steigert den Wohnkomfort insbesondere im Alltag oder bei Besuch. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia mit atemberaubendem Fernblick über Kassel. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine klare Raumstruktur, kurze Wege und eine funktionale sowie wohnliche Aufteilung aus. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen eigenen Keller- und Bodenabstellraum aus. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, jedoch ist keiner dieser Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Kassel im Stadtteil Niederzwehren. Die Nähe zum Wilhelmshöher Bahnhof, dem Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe sowie der Dönche spricht für eine zentrale Lage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle, sodass eine gute Verkehrsanbindung auch ohne PKW in die Innenstadt gewährleistet ist. Die Nähe zur Innenstadt wird Sie oder Ihre potenziellen Mieter begeistern. Weitere Informationen Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt? Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte? Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos. Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös. Alexander Panzer Immobilen ... mit uns Suchen Sie gezielt! Stichworte vermietbare Fläche: 82,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 10 Etagen, modernisiert