Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon in Düsseldorf

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage nahe dem Zoopark in Düsseldorf und bietet einen herrlichen Weitblick in Richtung Grafenberger Wald. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten 11-stöckigen Hauses mit Aufzug und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Diele mit Garderobenschrank und praktischer Abstellkammer sowie eine separate Küche. Die Küche ist mit einer **hochwertigen Einbauküche** ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet versehen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia in Südlage**, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * **Laminatboden** in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet** * **Großer Südbalkon** (begehbar von Wohn- und Schlafzimmer) * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Kellerraum (ca. **5 m²**) * **Verschließbarer Tiefgaragenstellplatz** * Zentralheizung (Fernwärme) * Alu-Fenster mit Isolierverglasung * **Erneuerte Elektroleitungen (2016)** * Neue Dächer (2024/2025)

Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten wie ein **Schwimmbad, Sauna, Tischtennisraum und Partyraum**. Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Autowaschraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße, nur ca. 500 m vom Zoopark entfernt, kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.