Kernsanierte Dachgeschosswohnung in Dortmund-Wischlingen

Diese **kernsanierte Dachgeschosswohnung** im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Dortmund-Wischlingen bietet auf ca. **97,3 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen Flurbereich, von dem alle Zimmer zugänglich sind. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Eigennutzung und verspricht dank der Dachgeschosslage ein besonders behagliches Wohngefühl.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** ca. 97,3 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Lage:** Ruhige und grüne Wohngegend in Dortmund-Wischlingen * **Zustand:** Kernsaniert, modern und gepflegt * **Etage:** 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)

**Innenbereich:*** Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Helle Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattung:*** * Moderne Ausstattung * Gelungene Raumaufteilung * Helle Wohnbereiche * Behagliches Wohngefühl durch Dachgeschosslage

**Lage:*** Dortmund-Wischlingen ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Stadtbezirk Huckarde. Die Lage bietet eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an das urbane Zentrum von Dortmund. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Logistikzentrum mit exzellenter Infrastruktur und überregionaler Verkehrsanbindung.