Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Hainburg

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele mit einem praktischen Einbauschrank empfangen. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, von der Sie einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Grünflächen genießen können. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Separate, modern und funktional gestaltete Küche (Einbauküche optional übernehmbar) * Drei gut geschnittene Schlafzimmer * Gepflegtes Badezimmer (erneuert ca. 2016) * Zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss (erneuert ca. 2016) * Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradraum * Möglichkeit zum Parken im Hof * Neue Fenster (2024), neuer Aufzug (2020)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hainburg (Ortsteil Hainstadt), geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nahegelegenen Mainauen und Waldwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung an Hanau, Offenbach und Frankfurt ist gegeben.

Diese Immobilie ist **sofort bezugsfertig** und ideal für alle, die ein Zuhause in einer angenehmen und grünen Wohnlage suchen.