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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Hohenkirchen mit Ostseenähe - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Hohenkirchen mit Ostseenähe

Zierow, Bundesrepublik Deutschland

258.000 €
4.223 €/m²
2
Zimmer
61.1
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3.8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1928
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie maritimes Flair in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im liebevoll renovierten Gutshaus von Hohen Wieschendorf. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von Natur und nur **ca. 850 Meter von der Ostsee** entfernt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf **ca. 61,1 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohnraum mit integrierter Küche (2+kk) ist der ideale Ort für gemütliche Stunden. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Vom **Balkon** aus genießen Sie den Blick über weite Wiesen und Felder.

**Ausstattung** * **Komplett renoviert vor 10 Jahren** (2016) * **Balkon** mit ca. 3,80 m² Fläche * **Stellplatz** vorhanden * Nur für Nichtraucher * **Moderne Einrichtung** mit viel Liebe zum Detail

**Lage** Hohenkirchen, zwischen Wismar und dem Klützer Winkel gelegen, bietet eine idyllische Umgebung mit Zugang zur Wohlenberger Wiek. Die Nähe zu Naturschutzgebieten, der Hansestadt Wismar und Ostseebädern wie Boltenhagen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Radfahren, Wassersport oder Ausflüge in die Natur – hier kommt jeder auf seine Kosten. Der Ortsteil Hohen Wieschendorf entwickelt sich zudem zu einem touristischen Zentrum mit Golfplatz und Reitsportanlage.

Diese Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, als Feriendomizil oder zur Vermietung geeignet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(3.8 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

19
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.046 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

258.000 €· 4.223 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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