Sanierte Wohnung in Leipzig mit guter Rendite

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohnumfeld im Leipziger Osten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat gehalten, und das Badezimmer bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das **WG-Konzept**, das die Wohnung auch für Wohngemeinschaften attraktiv macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Ca. **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Eigene Terrasse * **WG-Konzept** * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * Attraktive Rendite von ca. **5,79%** * Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer

Die Wohnung ist ideal gelegen im Leipziger Osten, einem Stadtteil, der durch seine gute Anbindung, die urbane Umgebung und die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die gute Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten kurze Wege. Die gewachsene Nachbarschaft und das lebendige, zugleich angenehme Wohnklima machen diesen Standort besonders attraktiv.