Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ginsheim

Diese gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ginsheim. Die **Wohnfläche beträgt ca. 63 m²** und bietet eine gute Grundrissgestaltung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, der praktische Abstellfläche bietet. Das innenliegende Duschbad, die Küche, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind durchdacht angeordnet. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum und Fläche im Dachbodenbereich. Ein **Kfz-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten**. Die gemeinschaftliche Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportbegeisterte finden ein breites Angebot, und auch kulinarisch hat Ginsheim einiges zu bieten.

* **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Balkone/Terrassen:** 1 * **Energieverbrauch:** 136,63 kWh/(m².a)