Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Leipzig-Wahren

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Leipzig-Wahren bietet auf **ca. 61,23 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen von ca. 6.600 € JNKM** dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, das für Privatsphäre sorgt. In den Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Helle Wohnräume * Laminatboden * Gefliestes Badezimmer * Einbauküche * Keller- und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** am Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Wahren, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch naturnahes Wohnen mit guter Stadtanbindung aus. Der nahegelegene Auensee und der Leipziger Auwald bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt und den Flughafen Leipzig/Halle ist sehr gut, was diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort in einer wachsenden Stadt macht.