Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Plagwitz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Auf ca. **65 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre in einem **sorgfältig sanierten Altbau**.

**Überblick:*** Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren besonderen Charakter. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Plagwitz genießen möchten.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Räume, die durch gepflegte Dielenböden eine warme und einladende Atmosphäre erhalten. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen jedem Raum ein unverwechselbares Flair und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Helligkeit und Belüftung sorgt.

**Ausstattung:*** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster * Gepflegte Dielenböden * Charakteristische Dachschrägen * Saniertes Altbaugebäude * Baujahr: Nicht spezifiziert, aber saniert * Modernisiert: 2022

**Lage:*** Plagwitz, einer der aufstrebenden Stadtteile Leipzigs, bietet eine faszinierende Mischung aus industriellem Erbe und kreativem Flair. Die Wohnung liegt in der Nähe der Karl-Heine-Straße, einer zentralen Achse mit vielfältiger Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Karl-Heine-Kanal sowie Parks wie der Clara-Zetkin-Park sind fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn) und Radwege sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands. Erleben Sie urbanes Leben mit historischem Charme und einem kreativen Umfeld.