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Gekonnt sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bargteheide - Immobilienansicht 1 von 13

Gekonnt sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bargteheide

Hamburger Straße 18, Bargteheide, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
4.359 €/m²
2
Zimmer
64
1/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines 2018/2019 kernsanierten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Bargteheide.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. **63,96 m²**, die sich auf einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer verteilt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniert in 2018/2019 * Ca. 63,96 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche * Balkon * Kellerraum * Außenstellplatz * Zentrale Lage

Die Immobilie wird durch einen dazugehörigen **Kellerraum** und einen **Außenstellplatz** abgerundet. Bargteheide, eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und gleichzeitig seine **hervorragende Anbindung an Hamburg** (nur wenige Autominuten zur A1/A21). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(6.56 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 6 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 4.359 €/m²10. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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