Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick

Diese exquisite **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Bad Wiessee am Tegernsee bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der **herrliche Blick in die Berge** von den beiden Balkonen aus verzaubert jeden Tag aufs Neue.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich öffnet sich vom Flur aus und schafft durch Dachflächenfenster und den Zugang zum **Nordostbalkon** eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre. Der angrenzende Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern vermittelt Weite und Großzügigkeit. Die Wohnung verfügt über **drei Schlaf-/Arbeitszimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite, innenliegende Bad eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss besitzt. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlose Fliesen in den Bädern unterstreichen die Eleganz und Funktionalität.

**Ausstattung:** * **Zwei Balkone** (Nordost und Südwest) mit Bergblick * Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Hochwertiger Parkettboden * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Hausmeister-Service * Provisionsfreier Verkauf

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage von Bad Wiessee, nur ca. **10 Gehminuten von der Tegernsee-Uferpromenade** entfernt. Bad Wiessee ist ein anerkannter Kurort mit zwei starken Jod-Schwefel-Heilquellen und liegt am Westufer des Tegernsees, einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und Restaurants ist hervorragend. Das Freizeitangebot ist durch den See, die Berge, Golfplätze und Reitanlagen sehr hoch.