Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rosenheim-Aising – Frisch renoviert!

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Rosenheim-Aising. Die im Jahr 2026 frisch renovierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Familienhauses aus den 1950er Jahren bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine gelungene Raumaufteilung mit drei Zimmern.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung verbindet den Charakter klassischer Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus den 1950er Jahren und wurde kürzlich umfassend renoviert, was sie ideal für Erstbezug nach Modernisierung macht.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss, der direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bietet. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei der ursprüngliche Charme des Altbaus erhalten blieb. Neue Fenster wurden bereits vor einigen Jahren installiert.

**Ausstattung:** * **Süd-Balkon** mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten * Individuelles Heizkonzept mit neuem Pelletofen im Wohnbereich und modernen Infrarot-Wandheizungen in den Schlafräumen und im Bad * Zwei großzügige Kellerräume (ca. 9 m² und ca. 15 m²) mit Stromanschluss und Tageslichtfenster * Gemeinschaftliche Zufahrt mit Stellplatzmöglichkeit zum Be- und Entladen * **Sofort verfügbar** und bezugsfrei

**Lage:** Die Wohnung liegt in Rosenheim-Aising, einem Stadtteil mit naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof sowie die Autobahnen A8 und A93 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar.