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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ostseenähe - Immobilienansicht 1 von 26
Zu verkaufenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ostseenähe

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

110.000 €
2.619 €/m²
2
Zimmer
42
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Sierksdorf, Deutschland, bietet auf **ca. 42 m²** ein charmantes Wohnerlebnis in Küstennähe. Sie wurde von den Eigentümern als Ferienobjekt genutzt und lädt zum Entspannen ein.

Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich, der sich zur nach Westen ausgerichteten Loggia öffnet. Hier können Sie bei traumhaften Sonnenuntergängen die Seele baumeln lassen. Die kleine Küche im Landhausstil ist durch eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine clevere Lösung im Flur.

Das separate Schlafzimmer bietet erholsame Stunden, ergänzt durch einen großen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist bereit, von Ihnen entdeckt und bezogen zu werden.

Die Lage ist ideal: Der feinsandige Ostseestrand ist nur ca. **400 m** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, LIDL und Aldi sind in ca. 3 km erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die BAB 1 und den Sierksdorfer Bahnhof gegeben. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, darunter die Panoramic-Anlage mit Schwimmhalle, Kinderspielplatz und Sportangeboten sowie der Hansapark Sierksdorf in ca. 300 m Entfernung. Die "Lykke Beach" Bar lädt zu Drinks mit Ostseeblick ein. Die Natur bietet kilometerlange Spaziergänge, Schwimmen, Wassersport und Fahrradtouren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

48
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

12
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

446 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

110.000 €· 2.619 €/m²10. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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