Zentrales 2-Zimmer-Apartment in Frankfurt mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **62,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** im begehrten Frankfurter Westend-Süd. Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort für Entspannung und Geselligkeit und bietet Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über einen kleinen Austritt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine gute Grundlage für die Gestaltung Ihrer Traumküche. Das großzügige Badezimmer bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Parkettböden für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre * **Elektrische Rollläden** für zusätzlichen Komfort * **Barrierefreie Erschließung** für einfache Zugänglichkeit * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Optional bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze** zum zusätzlichen Erwerb

**Lage** Die Wohnung liegt in der Niedenau im beliebten Frankfurter Westend-Süd, einer der zentralsten und renommiertesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, zum Bankenviertel, zur Alten Oper und zur Taunusanlage sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) machen diese Lage besonders attraktiv. Kurze Wege zu wichtigen Geschäfts- und Dienstleistungsstandorten runden das Profil ab.